【一級建築士が教える】「キッチンリノベーション・リフォーム」の種類・費用・事例まとめ

こんにちは。
fujitacaリノベーションです。
リノベーション・リフォームで人気の高い「キッチン」。
メーカーの選択肢も多く、デザインもさまざまな組み合わせから選ぶことができます。
一方で、どんなものを選んだらよいのか、と迷われる方も多いポイントです。

今日は「キッチンリノベーション・リフォーム」に関するよくある質問やプランのコツをまとめたので紹介します。

記事を監修した人：佐藤 創史
fujitacaリノベーション代表。一級建築士。
リノベーション会社にて十数年、設計および設計監理を行い、2014年より藤孝建設株式会社へ。
スタッフ阿部が中心となってヒアリングした内容を設計へ反映し、現場がスムーズに動くよう監理を担当。
マンションリノベーションをメイン分野としており、数多くのマンションにてさまざまな施工方法を見届けてきており、プランニングを現場へしっかりと連携させることを強みとしている。

記事執筆：阿部 哲

まずはキッチンリノベーション・リフォームの選択肢を知ろう

マンションのキッチンリノベーション・リフォームとは「キッチンの設備を交換する工事」のことを指します。

一般的なメーカー製品キッチンの耐用年数は15年～20年前後といわれています。
メーカーや使用状況によって差はあるものの、シンク・ガスコンロ・レンジフード（換気扇）・引き出しなど、
幅広い箇所のメンテナンスが必要になります。

キッチンの不具合が生じたときには、主に3つの選択肢の中から補修方法を選んだり、キッチン交換を行います。

①【小規模】キッチンそれぞれのパーツを交換する
②【中規模】キッチン本体を丸ごと交換する
③【大規模】キッチン空間の配置やサイズを見直し、リノベーションを行う

一番小規模な「キッチンそれぞれのパーツを交換する」場合、劣化が発生している製品を部分的に交換します。
例えば、ガスコンロやIHのみを交換するなど、パーツ単体に不具合が起きたときに有効です。

中規模な「キッチン本体を丸ごと交換する」場合、本体の引き出しやシンクなどを丸ごと交換します。
パーツ交換が複数個所発生する場合は、同じサイズのキッチン本体ごと交換するほうが良いケースもあります。

大規模な「キッチン空間の配置やサイズを見直し、リノベーションを行う」場合、キッチンの配置やサイズに不満があり、間取りから見直しを行いたい場合に有効です。

特に②中規模・③大規模の選択肢にする場合は、キッチン製品の特徴や各メーカーの違いなどをおさえておく必要があります。

キッチンを選ぶときは、大きく分けて3種類

キッチンを選ぶときには、大きく分けて「システムキッチン」「セミオーダーメイドキッチン」「フルオーダーメイドキッチン」の3種類から選びます。

キッチンリノベーション・リフォームの費用相場

キッチンリノベーション・リフォームにおける価格相場は以下の通りです。

■【小規模】キッチンそれぞれのパーツを交換する場合

既存のガスコンロ・IHをそのまま交換	20万円～
ガスコンロからIHに変更・交換	30万円～
レンジフード交換	20万円～
水栓交換	10万円～

■【中規模】キッチン本体を丸ごと交換する場合

システムキッチン（スタンダードモデル）	80万円～
システムキッチン（ハイグレードモデル）	150万円～
セミオーダーメイドキッチン	200万円～
フルオーダーメイドキッチン	300万円～
※上記にキッチン付近の間取り変更を伴う場合	＋100万円～

■【大規模】キッチン空間の配置やサイズを見直し、リノベーションを行う場合

～50平米　フルリノベーション・リフォーム	800万円～1000万円
60平米　　フルリノベーション・リフォーム	900万円～1100万円
70平米　　フルリノベーション・リフォーム	1100万円～1300万円
80平米～　フルリノベーション・リフォーム	1200万円～1400万円

ポイントは、機種・工事内容・選択肢によって金額が大きく異なるため、リノベーション・リフォームをしたいときに何を優先するか、適切な選択肢を見つけることが重要です。

フルリノベーションの場合は、以下の記事で詳しく説明しています。

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キッチンの形状・レイアウトの違いは？どんなときにおすすめ？

キッチンの種類や形の違いは、いくつかのパターンから選んでいきます。
リノベーション・リフォームのニーズや、間取り、水道管のルートなどによって適切な形状が変わってきます。
ここでは、主なキッチンの形状とレイアウトについて紹介します。

キッチンリノベーション・リフォームを行うときは、システムキッチンを取り入れると、プランニングがスムーズに進められ、フルオーダーメイドキッチンなどに比べると費用もおさえることができます。

最近のシステムキッチンは、仕様やデザインの幅もかなり広いため、まずはシステムキッチンから検討していくことをおススメしています。

設計スタッフが教える「大手メーカー5社システムキッチン比較」

システムキッチンを取り扱うメーカーはいくつかありますが、違いが分からない！という声をよく耳にします。
大まかなメーカーの違いをおさえておくと、キッチン選びがスムーズに進められることができます。

ここでは、fujitacaリノベーションスタッフが思う大手メーカー5社の違いを紹介します。

キッチンのシリーズやランクによって、搭載できる機能・搭載できない機能が異なってきます。
レイアウトや間取りによっても、導入可否が異なるため、設計士に相談しながら進めていくことが大切です。

大手メーカーの場合、各地にショールームがあります。
細かな仕様や要望、パーツの組み合わせバリエーションなどは、ショールームの担当者に確認しておくのも安心です。

デザイン性の高いメーカー・家具メーカーのキッチン比較

国内メーカーを中心に、大手5メーカーのキッチンに加え、デザイン性や価格面で優位性のあるメーカーをいくつか紹介します。

ウッドワン社	「無垢材・木目デザイン」が特徴のメーカー。本物の木をあしらったデザインが中心。 ▶　システムキッチンで「木材テイストが良い！」という方におススメ！
サンワカンパニー社	シャープなデザイン・モルタルやホワイトなどの上品なテイストが中心のメーカー。 デザイン性の高さを追求しておりますが、ちょうどいい使いやすさや機能性もあり。 ▶　どちらかといえば「機能性＜デザイン」を最重視したい方にピッタリ！
IKEA	デザイン性が高く、海外製のキッチンの雰囲気を楽しめます。 ※施工を取り扱える会社は限られており、機能も限定されている製品があるため、施工や機能性は店舗で確認することをおススメします。
ニトリなどの家具専門店	コスト面で優位性の高いキッチンです。 ※施工を取り扱える会社は限られており、機能も限定されている製品があるため、施工や機能性は店舗で確認することをおススメします。
海外製キッチン	設置可否は、電気配線などの関係で難しいケースも多いです。 食洗機やガスコンロなどは海外製品を取り入れることができるため、システムキッチンやオーダーキッチンに組み合わせてお好みのデザインに仕上げることがおススメです。

キッチンリフォーム・リノベーションでコストをおさえるには？

キッチンリフォーム・キッチンリノベーションにおいて、コストをおさえる方法を紹介します。

おすすめのキッチンリノベーション・リフォーム事例3選

キッチンリノベーション・リフォームの注意点

fujitacaリノベーションが得意なリノベーションとは

fujitacaリノベーションは「ちょっとオシャレで暮らしやすい」をコンセプトにした、対話型のリノベーションを展開しています。

リノベーション・リフォーム会社を選ぶときは、デザインやテイストはもちろんのこと、担当者との相性や社風も大切になります。
暮らしにかかわるお買い物だからこそ、費用や予算はもちろんのこと、その会社がどんな思いを大切にしているか・どんな提案を行っているのか　というポイントもお忘れなく。

fujitacaリノベーションとワイワイ打ち合わせしながらリノベーションを考えていきたいという方、是非お待ちしております。

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