リノベーション打ち合わせの流れ
abetetsu「リノベーションって、打ち合わせが何度もあって大変そう…」 「何を決めればいいのか、イメージがわかない…」
はじめてリノベーションを検討している方から、こんな声をよくいただきます。
確かに、慣れないことだらけで不安になるのは当然のことです。
でも、安心してください。 打ち合わせには、ちゃんとした流れがあります。
何をいつ、どんなふうに決めていくのかを知るだけで、ぐっと気持ちが楽になるはずです。
このコラムでは、fujitacaリノベーションでの打ち合わせの流れを、ステップごとにわかりやすくご紹介します。
- STEP1：無料相談・初回ヒアリング
- 最初の一歩は、お気軽な相談から始まります。
「リノベーションの費用ってどれくらい？」「リノベーションってどんな流れで進むの？」
ちょっとした疑問を解消し、次のステップへの道すじを一緒に考える機会にします。
正解がなくても大丈夫。
「こんな雰囲気が好き」「家族でゆっくりできる空間にしたい」といった
ふんわりとしたイメージを聞かせていただくだけで十分です。
下記のような内容ですり合わせを行います。
・ご要望のすり合わせ＆ヒアリング
・予算取りのご提案
・次のステップへのご案内
- STEP2：概算見積・リノベーション会社の決定
- 図面データ、ご要望を整理し、概算見積or予算のご案内を行います。
fujitacaリノベーションの提案の姿勢や、提案に使用する建材などのイメージをお伝えいたします。
それらを基に弊社にご依頼いただくか吟味していただき、リノベーション会社を決定いたします。
- STEP3：現地調査・初回ご提案
- 弊社に内諾をいただいたのち、現地調査（2時間程度）を実施し、初回ご提案の準備を行います。
プラン作成には2週間程度お時間をいただいております。
特に、下記について念入りに調査を行います。
・下地や床の状態
・配管の状態
・ご希望の間取りが成立するか（水回りの移設など）
こうした「リノベの可能性」は、現地を見てはじめて具体的にわかります。
「思ったより広くできそう」「この窓、活かしたいね」など、現地ならではの発見があることも多いです。
※ここからは原則として、費用が発生いたします。
- STEP4：間取りづくり・プランの決定（打ち合わせ1～2回）
- 現地調査に基づき、正式なお見積書が出ます。
間取りや大まかなゾーニングを決定し、プランの方向性を固めていきます。
予算の全体像が見えてくるため、優先順位を付けながら、どこにどれくらいの予算を割くか、決定していきます。
- STEP5：住宅設備（キッチン・洗面台など）の決定（打ち合わせ1～2回）
- 間取りが決定したら、どんな設備を導入するか、検討します。
fujitacaリノベーションで基本的な仕様等は入れておきますが、それらに加えてご希望があれば教えてください。
ショールームの同行も対応可能です。
設備の仕様が決まったら、発注や工程の仮押さえも進めていきます。
- STEP6：素材の選定・最終確認・ご契約（打ち合わせ1～2回）
- サンプルを取りながら、最終的な仕上げ材の選定を行います。
また、スイッチ・コンセントの位置など、使い勝手に応じたヒアリングなども丁寧に行います。
工事開始の1週間前には、工事内容をすべて確定させ、契約を実施します。
- STEP7：工事前準備・工事開始
- 工事前の鍵の受け取りや、電気＆水道の開通など、工事前の準備を行っていただきます。
fujitacaリノベーションでは、ご近隣への挨拶や、工事前の現場説明会などを実施し、いよいよ着工となります。
養生などにも気を遣いながら、マンション側への配慮も大切にします。
※工事開始直前に、工事代金の50%相当のご入金をお願いしております。
- STEP8：解体後確認・中間確認（0～2回）
- 工事の進捗途中での確認会を実施します。
お客さまの工事内容やご希望に合わせて、見学回数は調整可能です。
設計した内容がきちんと進められるよう、fujitacaリノベーションでも定期的な巡回やコミュニケーションを取りながら工事を進めます。
※お引越し日程などのスケジュールは、中間確認の時点で確定できるよう、お伝えさせてもらっております。
- STEP9：完了前確認会
- 工事が8割～9割完成したタイミングで、お客さまへの見学会を実施しております。
補修箇所などを一部残した状態で確認をいただき、是正事項がないか、工事内容に合致しているか、確認をお願いしております。
確認をいただく際には、クリーニングを完了しております。
※追加金額なしで進めるよう努めておりますが、必要に応じて都度ご相談させていただいております。
突然金額が増える等にはならないよう、丁寧な説明を心がけております。
- STEP10：お引渡し・工事終了
- 是正箇所を直したことを確認したうえで、お引渡しとなります。
クリーニング済みですが、簡単にお掃除などをしていただいたのち、お引越しをお願いしております。
また、契約終了とともに、残金のお支払いをお願いしております。
